Vente Maison 475 000 € Gaillan-en-Médoc (33340)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
3 167 €/m²
3 200 m²
NC
VM370
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088937
NC
3 167 €/m²
3 200 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - gaillan-en-médoc 33340
GAILLAN EN MEDOC MAISON DE CARACTERE SUR TERRAIN DE 3200m² ;quartier très calme. Rénovation de 2014.Surface Habitable 150m². Rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour d'environ 50m² (cheminée moderne) une chambre avec dressing. salle de bains + Douche et ;WC séparé. ;A l'étage: ;deux chambres dont une suite parentale. WC ;séparé. ;Non attenant : Dépendances d'environ 120m², garages, deux carports, cave à vin, chaufferie, buanderie. ;Taxe Foncière 1000€euros Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques. Géorisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillan-en-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.atlantic-immo.fr
- 37 Rue Thiers
- Soulac-sur-Mer - 33780