Vente Maison 504 000 € Gaillan-en-Médoc (33340)
- 180 m²
- 4 Chambre(s)
2 800 €/m²
7 500 m²
NC
AM20230307
31/03/2024
17/05/2024
1 mois
12945212
4
2 800 €/m²
7 500 m²
NC
Longère de 180 m2 sur 7500 m2 de terrain
Sur la commune de Gaillan en Médoc, à 15 mins des plages du Pin Sec, 5 minutes de Lesparre, venez découvrir en lisière de forêt cette longère médocaine entièrement restaurée. Sur un terrain entièrement clos de 7500 m2, dont 5000m2 de prairie, vous profiterez de cette belle batisse en pierres de 180 m2. Elle dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparés, une belle cuisine équipée de 41 m2 et une pièce de vie lumineuse et traversante de 42m2. Attenant à la maison vous trouverez un garage de 48 m2 avec accès direct dans la maison et une écurie de 119 m2 avec 5 boxes. Amoureux de la nature, des grands espaces et des animaux, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter, Adeline MATINAUD, 0637695536. Prix HAI : 504 000EUR
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gaillan-en-Médoc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillan-en-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 478 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gaillan-en-Médoc (33340), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 496 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agenceimmobiliereperet.com
- 45 Bis Rue Du Périgord
- Saint-Médard-en-Jalles - 33160