Vente Terrain 353 760 € Gaillan-en-Médoc (33340)
- 500 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
708 €/m²
10 980 m²
NC
180144JLJ
28/10/2023
16/05/2024
6 mois
9236702
2
708 €/m²
10 980 m²
NC
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Gaillan-en-medoc (33340) | local-commercial de 500.00 m² | type 5 | 353760 € | référence: 180144jlj
A VENDRE Gaillan-en-Médoc, 1- Dans un magnifique cadre bucolique Bâtiment abritant un restaurant. Le restaurant a été refait à neuf avec goût il y a 4 ans, la capacité est de 80 couverts à l'intérieur et sur la terrasse, juste à côté un plan d'eau qui rajoute du charme à ce bel endroit. Parking de 100 places
Le fond de commerce d'une valeur de 220 K€ FAI et les murs ici présents ne peuvent être vendus séparément. Surface du terrain : 10 980 m² Superficie : 500 m²
2-Economie : Prix : 330 000 € /HT ; Honoraires : 23 760 € /HT
3-Disponibilités : immédiate
4-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 20min du bord de mer.
5-Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l’espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires de 7.2 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gaillan-en-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gaillan-en-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 760 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 384 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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