Vente Autre 195 800 € Queyrac (33340)

  • 12 000 m²
  • 1 Pièce(s)
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
16 €/m²
Terrain
12 000 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
10717DH1301
Référencée le
25/03/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12913784
Référencée le : 25/03/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
16 €/m²
Terrain
12 000 m²
Surface Carrez
NC

Domaine viticole aoc medoc

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à :
62% Merlot 28% Cabernet Sauvignon 100% Malbec
100% Petit Verdot
Rendement 38 hl/ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de :
70 % Sablo-graveleux 16 % Argilo-calcaire
14 % Gravelo-sableux
Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé.
Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 580 €, soit un prix net vendeur de 176 220 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Clairimmo