Vente Immeuble 358 000 € Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
- 205 m²
1 746 €/m²
NC
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29/02/2024
18/05/2024
2 mois
12787468
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1 746 €/m²
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Complexe immobilier avec local commercial
opportunité a saisir complexe immobilier composé d'un local commercial actuellement exploité en restaurant avec licence 4 (libre tout commerce) , situé sur un axe très passant sans concurrence. le chiffre d'affaire est en consente évolution et est a développé actuellement service du midi uniquement clientèles fidèle depuis plus de 10 ans. coté habitation une maison de 70m2 composé de 2 chambres, cuisine , salle a manger , cellier, sur un terrain de 4500m2 avec piscine chauffée, un chalet de 40m2 composé de 2 chambres et kitchenette viens parfaire le tout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Germain-d'Esteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-d'Esteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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