Vente Maison 294 000 € Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
1 838 €/m²
NC
NC
05/06/2023
01/06/2024
11 mois
4846886
NC
1 838 €/m²
NC
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Maison de bourg 160 m2 et dependances
Au coeur du bourg, une maison en pierre en R + 1 de 160 m2 environ, composée en rez de chaussée, d'un salon, cuisine équipée récente et salle à manger, une chambre à rénover, et à l'étage 3 chambres dont 2 équipées de douche, une salle d'eau indépendante. Les plus : toiture récente, dépendances dont garage, cave, hangar et 2 maisons en pierre à rénover sauf toitures qui ont été refaites en 2023, pour réalisation par exemple de location ou réception d'hôtes, cabinet professionnel ou autres. L'ensemble sur un terrain de plus de 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Yzans-de-Médoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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