Vente Maison 230 000 € Castillon-la-Bataille (33350)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 484 €/m²
3 340 m²
NC
ID160366
19/04/2024
01/06/2024
1 mois
13033345
3
1 484 €/m²
3 340 m²
NC
Vente maison avec dépendance et jardin
Edifié sur un terrain en pente de + 3 300 m - offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant - donnant sur un parc arboré et clôturé agrémenté d'un étang et un îlot. Avec un garage - un abri de jardin en bois - un vaste carport et local vélos. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Découvrez cette spacieuse maison de 5 pièces d'une surface totale de 159 m - cette habitation offre un agencement unique avec deux logements distincts. De style traditionnelle - la maison principale dispose d'une entrée - d'une cuisine aménagée avec balcon - d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert - donnant accès à une véranda équipée d'un barbecue. Une mezzanine de +30m - deux chambres - salle d'eau et salle de bains. Le deuxième logement - annexé à la maison principale - comprend une cuisine - un séjour - deux pièces contiguës - une salle d'eau - un cellier - un espace type cave sous la maison. Menuiseries double vitrage - le chauffage est assuré par des radiateurs et cheminée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 001876) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1680 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edifié sur un terrain en pente de + 3 300 m - offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant - donnant sur un parc arboré et clôturé agrémenté d'un étang et un îlot. Avec un garage - un abri de jardin en bois - un vaste carport et local vélos. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Découvrez cette spacieuse maison de 5 pièces d'une surface totale de 159 m - cette habitation offre un agencement unique avec deux logements distincts. De style traditionnelle - la maison principale dispose d'une entrée - d'une cuisine aménagée avec balcon - d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert - donnant accès à une véranda équipée d'un barbecue. Une mezzanine de +30m - deux chambres - salle d'eau et salle de bains. Le deuxième logement - annexé à la maison principale - comprend une cuisine - un séjour - deux pièces contiguës - une salle d'eau - un cellier - un espace type cave sous la maison. Menuiseries double vitrage - le chauffage est assuré par des radiateurs et cheminée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 001876) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1680 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillon-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillon-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Castillon-la-Bataille (33350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 822 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 000 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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