Vente Maison 590 000 € Castillon-la-Bataille (33350)
- 321 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 838 €/m²
1 900 m²
NC
1521239
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141384
6
1 838 €/m²
1 900 m²
NC
Maison 9 pièces de 321 m² à castillon-la-bataille (33350)
iad France - Sabine Villechenoux vous propose : - Coin de paradis proche des commodités -
Avec son parc joliment arboré sans vis-à-vis et sa terrasse couverte, vous serez séduit par cette maison lumineuse du 19e aux généreux volumes.
Les parquets, l'escalier, les cheminées d'origines sont magnifiques et en excellent état.
Pièce de vie traversante de 69m² environ , cuisine indépendante avec espace repas et poêle à bois.
Coté nuit, 6 SUITES parentales avec salle de bain ou salle d'eau ET toilette. ( 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage )
Grenier aménageable de 130m² environ, cave, garage..
Tout est là pour recevoir famille, amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes aux portes de St Emilion.
Points techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, toiture OK, isolation OK, chaudière à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout.
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, n'attendez plus ! Chers confrères, je pratique l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castillon-la-Bataille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillon-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillon-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Castillon-la-Bataille (33350), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 595 917 € et son prix moyen au m² est de 1 173 €/m².
L'écart de prix est de 175 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 173 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 173 €/m².
A propos de l'annonce
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