Vente Maison
147 000 €
Castillon-la-Bataille (33350)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 960 €/m²
104 m²
NC
538998
22/04/2023
18/05/2024
13 mois
4024083
2
1 960 €/m²
104 m²
NC
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A vendre maison 75 m² à castillon la bataille 147 000 €
Je vous présente dans une rue très calme de Castillon la Bataille proche des quais cette maison de ville récemment rénovée, aucun travaux à prévoir, disposant d'un grand garage avec atelier et une cour devant le bien.
Ce bien exposé sud ouest est très lumineux il comprend en Rez de chaussée un séjour avec cheminée décorative, cuisine équipée d'environ 32m2, WC et salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres le tout isolé et climatisé pour plus de confort et d'économie d'énergie.
Vous disposerez en face de ce bien d'un grand garage d'environ 27 m2 avec portail automatique, une cour et un petit local atelier. A venir découvrir Contactez moi pour plus d'informations
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 538998 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castillon-la-Bataille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillon-la-Bataille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillon-la-Bataille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Castillon-la-Bataille (33350), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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