Vente Maison 295 000 € Saint-Magne-de-Castillon (33350)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
2 034 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930951
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2 034 €/m²
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Maison 5 pièces - 145 m²
SUPERBE MAISON DE 145M² AVEC ENVIRONNEMENT AGRÉABLE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Marie vous propose cette magnifique maison de 145m² située à Saint-Magne-de-Castillon sur un beau terrain de 3.200 m2 bien aménagé avec goût .
Au coeur d'un environnement agréable, cette maison de 5 pièces offre un état général très satisfaisant. Vous serez séduit par sa superficie généreuse et son agencement en plain-pied, offrant ainsi une facilité de circulation et un excellent confort d…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Magne-de-Castillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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