Vente Appartement 119 000 € Sainte-Radegonde (33350)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 417 €/m²
NC
84 m²
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079837
2
1 417 €/m²
NC
84 m²
Maison centre de castillon
Dans un secteur calme une maison de ville en pierre de 88m2 habitable avec un garage et une terrasse de 30m2 n'attend plus que vous.
En rez-de-chaussée, cette maison comprend trois entrées, une cuisine séparée, un séjour/salon, une salle d'eau, un wc.
A l'étage un bureau, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette.
Un garage communiquant avec la maison, une cave, un étage faisant office d'atelier aujourd'hui et cette cette fameuse terrasse sur sur les toits.
Maison pouvant fortement interesser un primo-accédant voulant vivre en ville proche de toute commodité, ou investisseurs pour de la location grâce à sa localisation.
Prévoir une rénovation.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Radegonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Radegonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sophiechassagneimmobilier.fr
- 2 Route De Cabara
- Branne - 33420