Vente Maison 389 000 € Carignan-de-Bordeaux (33360)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 536 €/m²
1 095 m²
NC
549343
08/10/2023
30/04/2024
6 mois
8588068
4
3 536 €/m²
1 095 m²
NC
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A vendre maison individuelle 110 m² à carignan de bordeaux 389 000 €
VENDUE…
Dans un endroit calme et à proximité immédiate des commerces à pieds, je vous invite à découvrir cette ravissante maison entièrement de plain-pied.
A l’abri des regards derrière un portail, s’ouvre sur un double parking extérieur.
En entrant, on se plonge directement dans la pièce à vivre baignée de lumière, avec sa belle cuisine équipée, son salon et une salle à manger. Par le biais du salon, on accède directement sur cette terrasse ombragée avec vue sur la belle parcelle arborée d’environs 1090m2.
Pour le coin nuit, je vous invite à découvrir par un dégagement 4 chambres, une grande salle d’eau et 2 toilettes. Vous avez la possibilité également d’aménager une autre salle d’eau.
Pour les annexes je vous propose : un cellier attenant à la cuisine, un cabanon en fond de parcelle, et une dépendance à terminer.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 549343 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carignan-de-Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carignan-de-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carignan-de-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carignan-de-Bordeaux (33360), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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