Vente Maison 399 500 € Carignan-de-Bordeaux (33360)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 611 €/m²
NC
NC
RD62LE
30/03/2024
03/05/2024
1 mois
12943644
4
2 611 €/m²
NC
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33360 - carignan de bordeaux - maison 4 chambres à vendre
33360 - CARIGNAN DE BORDEAUX - Maison 4 chambres + garage à vendre. Énorme potentiel ! Venez découvrir cette maison familiale située au coeur de la commune de CARIGNAN DE BORDEAUX. A proximité des commerces et des commodités. Maison R+1 de 153 m² habitable à remettre au goût du jour. Au RDC vous trouverez un appartement composé d'une salon/séjour, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre et d'un point d'eau avec W.C. Au R+1, une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C. De plus, vous disposerez d'un garage d'une surface de 45m². Le tout sur une parcelle arborée de 1014m². Contactez-nous afin d'organiser une visite. Votre agence ERA immobilier, spécialiste de l'immobilier à CARIGNAN DE BORDEAUX, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carignan-de-Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carignan-de-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carignan-de-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700