Vente Maison 511 000 € Carignan-de-Bordeaux (33360)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
3 340 €/m²
NC
NC
06/02/2024
03/05/2024
2 mois
12595742
NC
3 340 €/m²
NC
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Superbe maison contemporaine , idéal famille
En limite de Latresne et de Carignan, vous apprécierez cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement calme et privilégié, proche des commerces du bourg . Cette demeure de plain-pied, offre un vaste séjour ouvert sur une magnifique cuisine conviviale avec cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie, une salle de sport . Elle procure des espaces de vie adaptés à tous les besoins. Deux toilettes, deux salles de bain, un chauffage au sol une aspiration centralisée , lui procurent un confort remarquable. A l'extérieur, la propriété offre une piscine, une cuisine d'été, ainsi que des appentis procurant polyvalence et fonctionnalité à ces espaces verdoyants.. Une belle terrasse bien protégée vous appelle pour un farniente relaxant ou des repas conviviaux en plein air. . Cette confortable maison vous garantit un cadre de vie idéal, hors de la ville, tout en étant à proximité de points d'intérêt et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carignan-de-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carignan-de-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 511 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 485 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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