Vente Maison 1 575 000 € Carignan-de-Bordeaux (33360)
- 437 m²
- 6 Pièce(s)
3 604 €/m²
NC
NC
03/01/2024
28/04/2024
4 mois
11490986
NC
3 604 €/m²
NC
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Rive droite - élégance et sérénité
Dans les collines près de Latresne, découvrez le charme discret de cette villa d'architecte, nichée au cœur d'un parc boisé de près de 4000 mètres carrés, dans un village paisible de la Rive Droite. Vous serez séduit par ses vastes pièces lumineuses et ses généreux volumes, idéaux pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un couloir de nage offre une oasis de tranquillité, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.
Les multiples options d'aménagement permettent de personnaliser les espaces selon vos désirs, offrant ainsi une flexibilité remarquable.
Cette propriété, véritable joyau brut, se révèle comme une rare opportunité pour ceux en quête d'un havre de paix alliant élégance et confort. Une chance unique de concrétiser un coup de cœur et de s'approprier un lieu où la qualité de vie prend tout son sens.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carignan-de-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carignan-de-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400