Vente Maison 346 500 € Cénac (33360)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 238 €/m²
510 m²
NC
173
11/11/2022
20/03/2024
18 mois
3273909
3
3 238 €/m²
510 m²
NC
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Vente maison 5 pièces 107 m²
- Plus disponible vendu rapidement par notre agence. N'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente.
Au calme dans un lotissement récent agréable maison neuve, prête à décorer. Elle se compose d'une entrée, grand salon séjour avec espace cuisine, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur une parcelle de 510 m². Pompe à chaleur air eau avec plafond rayonnant . Le charme et les garanties du neuf sans l'attente d'une longue construction. Référence : 173
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cénac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cénac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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