Vente Appartement 227 000 € Latresne (33360)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 054 €/m²
NC
56 m²
29/01/2024
03/05/2024
3 mois
12338643
1
4 054 €/m²
NC
56 m²
Idéalement situé appartement type 2 de 56 m² avec terrasse et place de parking
SOUS COMPROMIS DE VENTE - Rare sur le secteur - situé à deux pas du centre ville de Latresne, dans une résidence de standing récente au sein d'un parc arboré d'un hectare, le Cabinet MELE vous propose ce grand appartement T2 de 56 m², avec sa terrasse de 8 m² exposée sud-ouest et une place de parking. Il se compose d'une entrée avec grands placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse bois, chambre avec placards, salle de bain avec WC. Au calme, sans vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Vendu libre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Latresne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Latresne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-mele.com
- 2 Route Du Bord De L'Eau
- Bouliac - 33270