Vente Maison 289 500 € Latresne (33360)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
2 811 €/m²
NC
NC
11/08/2023
29/04/2024
8 mois
6996296
NC
2 811 €/m²
NC
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Maison 5 pièces 103 m2, environnement naturel
Nicolas MADRELLE - SAFTI à le plaisir de vous présenter à 8 km de BORDEAUX, sur la commune de LATRESNE, une maison de 1970 en R + 1 d'environ 103 m2. Située sur une parcelle d'environ 1200 m2, elle se compose à l'étage d'une entrée qui dessert un séjour de 25 m2 avec insert bois et climatiseur split, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un escalier intérieur conduit au rdc vers une buanderie ouverte, une salle d'eau, un deuxième wc, un bureau de 7,50 m2, une chambre de 13 m2 et un garage de plus de 20 m2. A l'extérieur deux cabanons bois offrent une possibilité de stockage supplémentaire. Points forts : Environnement naturel, écoles et collège sur la commune, arrêt de bus -ligne 501- à 100 m de la maison pour un transport des lycéens et étudiants place Stalingrad à BORDEAUX en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Latresne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Latresne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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