Vente Maison
649 000 €
Latresne (33360)
- 153 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 242 €/m²
900 m²
153 m²
SLPLATRESNER
12/02/2024
29/04/2024
2 mois
12699027
4
4 242 €/m²
900 m²
153 m²
Maison 153m2 piscine jardin de 900m2 latresne
VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ABEC IMMOBILIER, VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 153 M² SUR UNE PARCELLE DE 900 M² SANS VIS À VIS, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
LA MAISON DISPOSE D'UNE GRANDE PISCINE CHAUFFÉE, D'UNE TERRASSE DE 100 M² DONT 20 M² COUVERTE, UN GARAGE ET UN JARDIN AMÉNAGÉ. L'INTÉRIEUR EST LUMINEUX ET SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE, D'UN WC, D'UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SÉJOUR, UNE SUITE PARENTALE EN RDC. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN BUREAU, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR SOPHIE LOPEZ-PASSE 06 03 19 77 07
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Latresne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Latresne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000