Vente Maison 320 000 € Latresne (33360)
- 155 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 065 €/m²
NC
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27/04/2024
06/05/2024
11 jour
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2 065 €/m²
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Vente en viager occupé, maison traditionnelle de 155 m2 habitables sur 1238m2 de jardin
Vente en Viager occupé pour cette maison traditionnelle d'environ 155 m² habitables comprenant de plain pied entrée, salon de 27m2 avec cheminée, cuisine aménagée salle à manger donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage se trouve 5 chambres, bureau, salle d'eau avec WC.
Terrain clôturé et arboré de 1238 m² avec piscine à rénover et abri de jardin.
Dame de 92 ans - Bouquet 320 000€ - Rente 1000€/mois
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Latresne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Latresne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cabinet-mele.com
- 2 Route Du Bord De L'Eau
- Bouliac - 33270