Vente Maison 783 700 € Latresne (33360)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 808 €/m²
1 770 m²
NC
2091
22/03/2022
25/01/2024
25 mois
2458683
4
4 808 €/m²
1 770 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Latresne villa 163 m2
VENDU PAR NOS SOINS - Venez découvrir en exclusivité cette très belle Villa de 163m2 entièrement rénovée et dans un cadre bucolique. Au calme sans aucun vis à vis et sur une parcelle de 1770 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie à galandage qui donne sur une terasse en bois, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une grande buanderie ainsi que d'une suite parentale avec douche et baignoire.
A l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau attenante.
Un garage de 20m2 complète ce bien et un permis piscine a déjà été posé et accepté.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Latresne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Latresne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Latresne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 783 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 748 434 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Latresne (33360), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 642 450 € et son prix moyen au m² est de 4 808 €/m².
L'écart de prix est de 272 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 511 000 €, et celle la plus chère, qui est de 783 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 808 €/m², et la plus chère, qui est de 4 808 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.latresne-immobilier.com
- 38 Avenue De La Libération
- Latresne - 33360