Vente Appartement 199 000 € Artigues-près-Bordeaux (33370)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 341 €/m²
NC
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MAISONROSE-5350
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
12931182
3
2 341 €/m²
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Appartement artigues pres bordeaux / tresses - 4 pièces - 85m2 - 3 chambres
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE
Appartement T4 avec terrasse et parking à vendre - 33370 - ARTIGUES PRES BORDEAUX (à la limite de Tresses) à 15 minutes de Bordeaux Venez découvrir cet appartement t4 de 85 m² . Au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots, quelques travaux de rafraichissement permettront de faire de cet appartement un vrai petit cocon ! Il dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une en mezzanine) et d'une salle de bains avec WC.
De plus, le bien dispose d'une place de parking et d'une terrasse.
N'attendez-plus pour nous contacter, nous répondrons volontiers à toutes vos questions.
Superficie carrez 75.86 m² Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à ARTIGUES, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Artigues-près-Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artigues-près-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700