Vente Maison 244 500 € Artigues-près-Bordeaux (33370)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 820 €/m²
NC
NC
03/05/2024
21/05/2024
18 jour
13095754
2
3 820 €/m²
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Maison - artigues pres bordeaux (33370)
Artigues Près Bordeaux, à moins de 10 min à pied du petit bourg et de tous ses commerces. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m², composé d'une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur un jardin d'environ 65 m² exposé Ouest. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain, un cellier et un WC. Cette maison se trouve en très bon état technique, un rafraichissement est à prévoir. Situé au sein d'un petit hameau calme et bien entretenu, elle dispose de deux places de parking. Ce bien est vendu libre de toute occupation au prix de 244 500€ FAI charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Artigues-près-Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artigues-près-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Artigues-près-Bordeaux (33370), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 413 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 16 760 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 990 €, et celle la plus chère, qui est de 246 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006