Vente Maison 383 000 € Artigues-près-Bordeaux (33370)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 209 €/m²
311 m²
NC
85002112245
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082271
2
4 209 €/m²
311 m²
NC
Maison pierres & moellons t3 de 91m² de plain-pied avec jardin et terrasse
Exclusivité à saisir : Maison pierres et moellons T3 de 91m² avec jardin et terrasse sur terrain privatif de 311m² à Artigues-Près-Bordeaux. Entièrement rénovée avec gout, cette maison de plain-pied avec beaucoup de cachet, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Pièce de vie de 34m² en pierres apparentes avec cheminée/insert, cuisine aménagée équipée de 15m², cellier avec étagères pouvant servir de bureau, suite parentale dotée dun grand placard-dressing, salle de bains avec baignoire dangle et douche socle bas, 2nde chambre avec salle deau, wc indépendants avec lave mains. Coquet jardin clos, arboré et fleuri, avec terrasse carrelée de 16m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, velux motorisés, portail électrique, visiophone, arrosage intégré, fibre optique. Pratique avec son abri pour le bois et vos vélos ainsi que ses 2 places de stationnement intérieures. A 1 kilomètre seulement de nombreux commerces, des commodités, dun cabinet médical pluridisciplinaire, pharmacie, etc... Tram A à 4 km seulement accessible en bus. Facilité daccès et limitrophe à Bordeaux (6 km du Pont dAquitaine). Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo
AXO IMMOBILIER - « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Artigues-près-Bordeaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artigues-près-Bordeaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 361 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Artigues-près-Bordeaux (33370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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