Vente Immeuble 360 000 € Bonnetan (33370)
- 550 m²
655 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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655 €/m²
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Immeuble de 550 m² à bonnetan (33370)
iad France - Sandrine Grau vous propose : Opportunité Unique ! Ancien Corps de Ferme à Rénover de plus de 550 m²
Cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et réaliser votre vision. Transformez-la en une résidence principale élégante, en un gîte de charme ou en un investissement locatif lucratif.
Composée d’un ancien chai avec un plateau supérieur offrant un potentiel d'aménagement infini, d’un vaste atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou d’artisanat. D’un appartement spacieux avec 2 chambres, un espace de vie confortable pour une famille. Deux appartements supplémentaires, chacun avec une chambre, parfaits pour la location ou pour accueillir des proches. A l’extérieur un jardin généreux de 2800 m² environ où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature sans vis-à-vis.Tranquillité inégalée tout en restant proche des commodités essentielles.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bonnetan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnetan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnetan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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