Vente Maison 595 000 € Bonnetan (33370)
- 307 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 938 €/m²
1 600 m²
NC
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12846278
5
1 938 €/m²
1 600 m²
NC
Maison bonnetan (33)
Nous vous présentons cette magnifique bâtisse en pierre de plus de 300m2 sur le secteur de Fargues Saint Hilaire.
Sur une parcelle de 1600m2 cette ancienne bâtisse en pierre rénovée en 2019 est composée d'une magnifique pièce de vie de 60m2, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres (15m2 à 25m2), dont 2 suites parentales avec salles de bains, d'une pièce sauna avec cuisine donnant directement sur le jardin et d'une mezzanine de 20m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeu.
2 garages en pierre complètent ce bien d'exception.
Pour toutes autres questions ou demandes de visites, contactez Téo Blasco au 06 64 44 64 96.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bonnetan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bonnetan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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