Vente Appartement 470 000 € Fargues-Saint-Hilaire (33370)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 481 €/m²
200 m²
NC
ID159280
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12995833
3
3 481 €/m²
200 m²
NC
Vente appartement p4
FARGUES BOURG - au sein d'un très beau parc - dans une chartreuse avec beaucoup de charme - nous vous proposons ce très bel appartement avec jardin privatif entièrement rénové en 2022 avec goût. Entrée avec placards sur mesure - très belle pièce à vire de 50 m2 - cuisine attenante tout équipé avec une des matériaux de qualité - wc indépendant - buanderie. Très belle cheminée avec pierres apparentes. A l'étage ; Une chambre principale avec salle d'eau - deux chambres avec salle de bain - wc et placards dressing sur mesure. Très belle réalisation à mi-chemin entre maison et appartement - proximité écoles et tous commerces. Bien rare - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001606) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 10 lots et 10 copropriétaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FARGUES BOURG - au sein d'un très beau parc - dans une chartreuse avec beaucoup de charme - nous vous proposons ce très bel appartement avec jardin privatif entièrement rénové en 2022 avec goût. Entrée avec placards sur mesure - très belle pièce à vire de 50 m2 - cuisine attenante tout équipé avec une des matériaux de qualité - wc indépendant - buanderie. Très belle cheminée avec pierres apparentes. A l'étage ; Une chambre principale avec salle d'eau - deux chambres avec salle de bain - wc et placards dressing sur mesure. Très belle réalisation à mi-chemin entre maison et appartement - proximité écoles et tous commerces. Bien rare - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001606) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 10 lots et 10 copropriétaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fargues-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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