Vente Appartement 188 000 € Fargues-Saint-Hilaire (33370)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 418 €/m²
NC
NC
6023
26/01/2024
04/05/2024
3 mois
12246317
2
3 418 €/m²
NC
NC
33370 fargues-saint-hilaire - appartement 3 pièces à vendre
33370 FARGUES-SAINT-HILAIRE - Appartement 2 chambres à vendre. En EXCLUSIVITE Niché au coeur d'une résidence tranquille, nous vous proposons cet appartement de 55 m².
L'entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée avec une cuisine ouverte et un accès sur balcon. Un dégagement vous permet de vous rendre sur la partie nuit où vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un W.C. indépendant. Le tout au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'une situation géographique stratégique, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, des commerces et des espaces verts. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une première acquisition ou investissement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à FARGUES-SAINT-HILAIRE, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fargues-Saint-Hilaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fargues-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700