Vente Maison 362 000 € Fargues-Saint-Hilaire (33370)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
3 549 €/m²
820 m²
NC
553501
28/12/2023
01/06/2024
5 mois
11303605
NC
3 549 €/m²
820 m²
NC
A vendre maison 102 m² à fargues saint hilaire 362 000 €
Située proche de Fargues-Saint-Hilaire, 33370, je vous propose de découvrir une maison
certifiée RE 2020, sous garantie decennale et dommage ouvrage bâtie sur une parcelle close et arborée.
Le bien dispose d'un large espace composé:
d'une entrée, un salon/séjour, lumineux, traversant, exposé Est/Ouest, ouvert sur une cuisine.
Nous poursuivons la visite vers la partie nuit et son dégagement distribuant:
trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un water closet.
Dans l'ensemble de la maison, la hauteur sous plafond est de 2m70.
Cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses équipements:
Un système de climatisation reversible composé d'une pompe à chaleur AIR/AIR gainable et multizones.
Un ballon thermodynamique alimente la production d'eau chaude.
Une commande centralisée et connectée aux volets roulants. Un portail électrique.
Un assainissement au tout-à-l'égout.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la visite de ce bien.
Cette maison est conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Charles GREVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 736 062 Greffe de BORDEAUX) 06 65 53 90 88 https://www.optimhome.com/conseillers/grevin (réf. 553501 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fargues-Saint-Hilaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fargues-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0