Vente Maison 316 500 € Fargues-Saint-Hilaire (33370)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 214 €/m²
75 m²
NC
9-4832
15/03/2024
15/05/2024
2 mois
12856184
3
4 214 €/m²
75 m²
NC
Achat maison t4 fargues st hilaire 3 chambres
Description
Venez découvrir cette maison neuve de plain pied située en hyper centre de Fargues-Saint-Hilaire, ce qui vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied. Elle offre une vaste pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une aux normes PMR et une salle d'eau. A l’extérieur, vous profiterez également d’un garage et d’un jardinet. Ce bien bénéfice des frais de notaire réduits.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fargues-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 093 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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