Vente Maison 349 000 € Fargues-Saint-Hilaire (33370)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 525 €/m²
NC
NC
17/01/2024
01/06/2024
4 mois
11955320
4
3 525 €/m²
NC
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Fargues saint hilaire - proche des commodités
Située dans la charmante commune de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités et offrant un style de vie paisible, elle ravira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un quartier convivial. À proximité, vous trouverez des écoles (1km), des commerces, un supermarché (2kms) et des espaces verts propices aux promenades en famille. Cette propriété dispose d'un magnifique terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 100 m² répartie sur 5 pièces lumineuses. Avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et ses 4 chambres, cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules complète cette maison. Maison très bien entretenue avec de très bonnes performances énergétiques. Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : 0638899217, E-mail : david.terrien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fargues-Saint-Hilaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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