Vente Maison 368 990 € Salleboeuf (33370)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 449 €/m²
NC
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32082
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
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3
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Vente maison 4 pièce(s) salleboeuf (33370) 368 990 €
A vendre charmante maison de 107m2 avec 3 chambres et un bureau située à moins de 7 minutes de Fargues saint hilaire dans la paisible et prisée commune de Salleboeuf. Idéalement localisée à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette résidence offre un cadre exceptionnel. Vous y trouverez écoles, parc, boulangerie et médecin à moins 5 minutes à pieds tout en étant au calme dans un environnement non passant. Cette maison est très bien entretenue, il ne reste plus qu'à déposer vos valises .
Vous serez séduits par la grande pièce principale de 46m2 donnant sur une grande terasse de 28m2. Un Garage avec grenier et un abri voiture viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un joli magnifique jardin arboré et piscinable sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette opportunité! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salleboeuf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salleboeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salleboeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 696 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700