Vente Maison 439 000 € Tresses (33370)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 252 €/m²
NC
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070524MC5603
08/03/2024
24/05/2024
2 mois
12822132
4
3 252 €/m²
NC
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33370 tresses - maison de plain pied 135 m² à vendre.
33370 TRESSES - Maison de plain pied 4 chambres à vendre. Nouveauté sur TRESSES proche du bourg, lotissement résidentiel. Maison de plain pied très bien entretenue comprenant une entrée donnant sur pièce de vie avec insert donnant sur une véranda de 20 m² et une terrasse exposées sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant accueillir un coin repas, 2 buanderies, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
En extérieur, vous trouverez aussi : un charmant jardin paysagé, un carport, une allée et un espace de stationnement goudronnés un abri de jardin et un puit.
Le tout sur une parcelle de 801 m²
Cette maison est située dans un lotissement résidentiel à 5 mn à pied des commerces, écoles et bus du centre bourg de Tresses. Secteur très calme, à visiter sans tarder. Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à TRESSES , vous offre une estimation gratuite (Mutli-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tresses ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tresses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tresses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tresses (33370), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 364 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700