Vente Maison 468 000 € Tresses (33370)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 162 €/m²
NC
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JLF0602D
06/02/2024
18/05/2024
3 mois
12595955
4
3 162 €/m²
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33370 tresses la maison zen a vendre 148m²
LES BIENS SONT RARES ET CELUI CI EN EXCLUSIVITE NE DOIT PAS ETRE LOUPE!
Positive attitude, zénitude, bien être seront livrés avec ce bien situé à pied des commodités. Cette maison est une maison coup de coeur, avec sa pièce de vie lumineuse de près de 70m² avec poêle à bois. A l'étage, vous y aménagerez 4 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau et 1 salle de bains.
Au rez de chaussée une buanderie et un garage de près de 17m² complètent cette maison familiale sur une parcelle piscinable de 600m²-
Secteur au calme sans vis à vis! Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS, située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à TRESSES vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tresses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tresses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tresses (33370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700