Vente Maison 292 500 € Tresses (33370)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 047 €/m²
NC
NC
RD60TR
16/01/2024
27/04/2024
3 mois
11921939
4
3 047 €/m²
NC
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Maison 3 chambres + bureau à vendre
Maison 3 chambres + bureau située sur la commune d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370). En exclusivité dans votre agence. Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied idéalement nichée sur un terrain de plus de 900m², offrant un jolie cadre pour toute la famille. Elle se situe à proximité des commerces et des commodités. Cette maison des années 80 d'une superficie de 96m2 comprend une entrée, un salon/séjour avec une vue directe sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C indépendant. Le vaste terrain qui entoure la maison est un paradis pour les amoureux de la nature, offrant un espace idéal pour le jardinage, les loisirs en plein air et la détente. Votre agence immobilière située à TRESSES, spécialisée sur le secteur d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tresses que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tresses enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 413 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700