Vente Maison 328 500 € Yvrac (33370)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 829 €/m²
689 m²
NC
4-14070
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12020885
2
3 829 €/m²
689 m²
NC
Achat maison 3 pieces yvrac 2 chambres
Description
Venez découvrir cette maison de plain-pied située au calme sur une jolie parcelle de près de 700 M².
Cette maison lumineuse composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau bénéficie également d'un grand cellier pratique et fonctionnel d'environ 15 M². Vous serez également séduit par la terrasse filante du Sud à l'Est ouverte sur le séjour et les deux chambres.
Vous aurez la possibilité de créer un bureau ou une troisième chambre.
Une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (tram à 10 mn).
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 47 09 99
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yvrac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yvrac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 433 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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