Vente Maison 390 000 € Biganos (33380)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 911 €/m²
758 m²
NC
16/10/2023
16/05/2024
7 mois
8852520
3
3 911 €/m²
758 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle - 3 chambres - biganos - jardin - calme
A Vendre / A acheter à Biganos en Exclusivité : Maison récente individuelle, de plain pied, située dans un environnement calme et verdoyant : Un des quartiers les plus appréciés. La maison est implantée sur un terrain de 758 m² , clos et arboré, très bien entretenu; à l'image de la maison en parfait état aussi. Posez vos valises directement et profitez de prestations soignées. Entrée avec placard, séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine américaine meublée et équipée, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et abri dans le jardin. Double vitrage. Radiateur à inertie. Allée enrobée. Portail et portillon. Un lieu de vie alliant tranquilité et proximité des commodités de la commune, vous êtes également à proximité de la nature pour des balades en toute sérennité. Classe énergétique B, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 640 et 950 euros (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 129 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.groupebajan.immo
- 28 Rue Des Maraichers
- La Teste-de-Buch - 33260