Vente Maison 455 540 € Biganos (33380)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 927 €/m²
2 217 m²
NC
26-3036
16/08/2023
15/05/2024
9 mois
7122761
4
3 927 €/m²
2 217 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Achat maison 5 pieces biganos 4 chambres
Description
Bienvenue à BIGANOS, où vous découvrirez cette jolie propriété à vendre située dans un secteur recherché, cette maison offre un havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne sur un terrain verdoyant de plus de 2200 m². Dotée d'une surface généreuse de 116 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par ses espaces bien agencés.
À votre arrivée, un salon séjour vous accueille avec sa cuisine aménagée équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres agréables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing intégré pour un confort absolu,un WC et une salle de bains supplémentaire avec un deuxième WC fermé complète cette configuration harmonieuse.
À l'extérieur, vous trouverez un abri en bois pratique à l'arrière du terrain, ainsi qu'un parking intérieur pour vos véhicules.
Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable.
Pour ceux qui souhaitent en savoir plus, une vidéo et un plan de la maison sont disponibles sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 540 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 500 €, et celle la plus chère, qui est de 424 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0