Vente Maison 508 000 € Biganos (33380)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
3 985 €/m²
NC
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06/03/2023
19/05/2024
14 mois
3634937
NC
3 985 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle landaise de 130m2
Amoureux des grands espaces, venez découvrir cette magnifique parcelle en lisière de forêt de plus de 3800m2. Actuellement inconstructible et indivisible, vous aurez tout l'espace pour planter des arbres fruitiers, créer un ou plusieurs potagers, avoir des animaux ou autre.... Idéalement située en bout d'impasse, à 5 minutes seulement de la gare, de la zone commerciale et de l'école. Vous profiterez également d'une belle maison landaise de 1985, d'une surface de 130m2, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Gros potentiel également à l'étage, où 90m2 attendent d'être aménagés à votre convenance (suite parentale, espace enfants, home cinéma, bureau...) Et enfin, une grande véranda semi-ouverte agrémentée d'une cuisine d'été promettent de bons moments de convivialité. Un garage de 18m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 508 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 482 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 734 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 402 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
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