Vente Maison 483 000 € Biganos (33380)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 659 €/m²
1 370 m²
NC
DS-403
20/03/2024
18/05/2024
1 mois
12884338
3
3 659 €/m²
1 370 m²
NC
Maison landaise de type 5 d'environ 132 m2 avec piscine et t
EXCLUSIVITE - BIGANOS - Découvrez cette maison Landaise de type 5, offrant environ 132 m2 de surface habitable. Elle dispose aussi d'une extension couverte d'environ 100 m2 au sein de laquelle vous profietrez d'une belle piscine chauffée de 9 X 4 m avec sa terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée, une cuisine, deux chambres dotées chacune de leur propre salle d'eau (douche et meuble simple vasque), et un WC séparé. L'étage se compose de deux mezzanines de 22 m2 et 7 m2, d'une chambre supplémentaire, et d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC). Le Jardin arboré est entièrement clôturé, accessible par un portail. Un garage indépendant d'environ 44 m2 avec un appentis ouvert de 15 m2, une pergola bioclimatique, un carport et un puits foré viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! A VISITER !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 483 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 456 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 734 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 402 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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