Vente Maison 553 850 € Biganos (33380)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 793 €/m²
885 m²
NC
20/03/2024
18/05/2024
1 mois
12884725
4
3 793 €/m²
885 m²
NC
Maison - 146m²
BSK Immobilier - Florian Lassus vous propose à la vente cette magnifique maison de 6 pièces avec piscine, située à Biganos, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité.
Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Coté nuit, trois chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain et un wc séparé vous offrent intimité et fonctionnalité.
Une chambre parentale et sa salle d'eau attenante viennent compléter le tout.
Système de chauffage à pompe à chaleur.
A l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine, équipée chlore ou sel ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 553 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 526 158 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 470 583 € et son prix moyen au m² est de 3 985 €/m².
L'écart de prix est de 115 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 402 000 €, et celle la plus chère, qui est de 517 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 985 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 985 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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