Vente Maison 430 000 € Biganos (33380)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
2 867 €/m²
NC
NC
23/03/2024
19/05/2024
1 mois
12910415
NC
2 867 €/m²
NC
NC
Villa landaise rénovée
SAFTI Immobilier vous presente: Biganos quartier Targon, maison familiale landaise construite en 1988 parfaitement entretenue et rénovée. Vous accéderez à la maison par une vaste entrée d'environ 12M2 possédant son placard avant de poursuivre vers la pièce de vie de plus de 55M2 possédant sa cheminée, s’ensuivent la cuisine actuelle toute équipée, 2 chambres de 14M2 et 9M2, une salle de bain et un WC indépendant.L'étage est agencé en deux chambres d'environ 22M2 !!Possibilité donc d'y créer deux suites parentales avec bloc douche et dressing sans trop de travaux, ou des espaces de travail, salles de jeux, salle Très joli jardin piscinable à l'ouest et au calme. Côtê rue, un espace permet d'accueillir plusieurs véhicules sans altérer la qualité de l'ambiance bucolique du jardin d’agrément de l'arrière. Belle et vaste maison traditionnelle familiale qui n'attend plus que vous pour participer à la création de votre nouvelle vie. Appelez moi pour en parler! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 515 882 € et son prix moyen au m² est de 3 870 €/m².
L'écart de prix est de 81 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 553 850 €.
L'écart du prix au m² est de 191 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 793 €/m², et la plus chère, qui est de 3 985 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0