Vente Maison 625 000 € Biganos (33380)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
2 841 €/m²
NC
NC
27/09/2023
19/05/2024
7 mois
8214309
NC
2 841 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grande maison traditionnelle pleine d' agrément
Situation centrale idéale dans Biganos, sur une belle parcelle aménagée et arborée de plus de 1 580 M2, grande maison de famille avec piscine, parking, garage et véranda donnant sur une très grande terrasse avec espace barbecue abrité. Au rez de chaussée vous profiterez de locaux techniques et pratiques, d' un bureau, d' une cuisine triple accès, d' une vaste salle à manger avec coin cheminée, d' un grand salon donnant au Sud et de la très agréable véranda. A l' étage, très grande suite parentale avec 2 accès ( divisible ), incluant un salon mitoyen et une salle de bain , une autre très grande chambre de même taille avec douche à l' italienne et une troisième avec point d' eau et dressing. Les amateurs de volumes spacieux seront comblés par cette demeure de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : c.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 707 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 748 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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