Vente Maison 367 500 € Biganos (33380)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 712 €/m²
NC
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HZ6_VEMAY2024
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12882860
2
4 712 €/m²
NC
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Maison 78m2 avec garage
A VENDRE/A ACHETER, dans un quartier calme non loin de la gare, maison des années 80 dans un état irréprochable. Elle se compose d’un salon/séjour/cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et deux chambres. A l’extérieur vous profiterez de 60m2 de terrasse bois d’un garage de 20m2, le tout sur une parcelle entièrement cloturée et sans vis à vis de 624m2 environ.Pour visiter ce bien veuillez contacter votre agent commercial Vincent EPELVA au 06.06.59.80.19.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 600 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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