Vente Maison 296 800 € Biganos (33380)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 411 €/m²
NC
NC
617
02/07/2023
19/05/2024
10 mois
5738630
3
3 411 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison biganos centre ville 87m²
À vendre / À acheter: Venez découvrir cette maison au coeur de Biganos, en plein centre-ville. Avec ses 87 m² de surface habitable, elle offre un espace confortable pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une grande chambre. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une donne accès à une terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un WC indépendant est également disponible à cet étage. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 260 m², vous bénéficierez également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison qui n'attend que vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biganos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biganos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biganos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Biganos (33380), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 351 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700