Vente Maison 449 000 € Marcheprime (33380)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 276 €/m²
NC
NC
16/01/2024
30/04/2024
3 mois
11919634
3
4 276 €/m²
NC
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Maison 4 pièces de 105 m² avec 3 chambres et jardin de 848 m²
Située à Marcheprime, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses espaces verts, ses commerces et ses écoles à proximité, cette localité saura séduire les acheteurs en quête de praticité et de qualité de vie. Dotée d'un terrain de 848 m², cette propriété dispose également de deux places de parking, offrant ainsi un grand confort . Parfaitement aménagé, son espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un véritable coin de détente, avec une terrasse de 50 m² sans aucun vis a vis. Un garage de 30m² et une dépendance /annexe complète le bien, pour laisser place une activité de votre choix. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un aménagement spacieux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, une entrée donne directement accès au salon séjour de 40m²,une cuisine ouverte équipée de 11m², et un cellier pour optimiser le rangement. Un couloir dessert 3 chambres principales avec des placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. L'année de construction en 2000 assure une construction moderne et des espaces bien organisés. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent de personnaliser l'intérieur selon les goûts et les besoins de chacun.. N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et organiser une visite... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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