Vente Maison
379 800 €
Marcheprime (33380)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 165 €/m²
NC
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HZ6_VENOBL2024
21/04/2024
10/05/2024
23 jour
13038818
3
3 165 €/m²
NC
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Maison 120m2 avec garage
A VENDRE/A ACHETER, dans la zone artisanale , maison de 2010 de 120m2. Elle se compose d’un salon/séjour/cuisine équipée de 50m2, un cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC. La maison possède un poêle à bois et une clim réversible. Le jardin de 1800m2 avec un garage attenant isolé de 20m2 et le boulodrome complètent cet édifice. Pour visiter ce bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché veuillez contacter votre agent commercial EPELVA Vincent au 06.06.59.80.19.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 911 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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