Vente Maison 430 500 € Marcheprime (33380)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 444 €/m²
NC
NC
08/02/2024
18/05/2024
3 mois
12685173
4
3 444 €/m²
NC
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Maison de 125m² avec 4 chambres et jardin à marcheprime
Située dans la charmante commune de Marcheprime, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et à proximité de points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Dotée d'un vaste terrain de 661 m², cette propriété offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente,avec un carport et un abri de jardin. Avec ses 3 places de parking, il sera aisé d'accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. De plus, le jardin offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se développe comme suit: Une entrée, un séjour de 30m², avec une cuisine indépendante équipée de 14m²,un cellier,une salle d'eau très contemporaine, un wc indépendant, 4 chambres vous permettront de loger votre famille et vos invités confortablement. Construite en 1974, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace à votre image. Une occasion parfaite de façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins.Une cave de 40m² complète le bien. En résumé, cette maison à Marcheprime offre un emplacement privilégié, des espaces extérieurs attrayants et un potentiel d'aménagement intéressant à l'intérieur. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 0664963641, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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