Vente Maison 570 000 € Marcheprime (33380)
- 174 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 276 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13122152
4
3 276 €/m²
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Maison 4 chambres + garage indépendant
A proximité de Marcheprime, je suis ravie de vous présenter cette charmante maison des années 1980, située dans un cadre bucolique en lisière de forêt. Nichée sur une parcelle de plus de 3500 m², cette propriété de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez également le grand garage, divisé en trois boxes de parking, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et rangements. Des rafraîchissements sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcheprime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marcheprime (33380), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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