Vente Maison 235 000 € Marcheprime (33380)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
4 196 €/m²
NC
NC
18/12/2023
18/05/2024
5 mois
10981220
NC
4 196 €/m²
NC
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Maison - 3 pièces - 56m2
Située à Marcheprime (33380), cette charmante maison mitoyenne de 56m2 offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces et des transports en commun, ce quartier résidentiel familial se distingue par sa proximité avec la nature environnante. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 165m² incluant une agréable terrasse en bois d'environ 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking assure praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette résidence de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, de 2 chambres offrant des espaces de vie confortables, ainsi que d'une buanderie pratique. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison construite en 2010 est une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : barbara.herpin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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